房产中介术语都有什么?
1、卖房子常用术语 挂牌价 这是指房产中介或房主公开标明的房屋售价。这个价格是卖家愿意出售房屋时的初步价格，可能根据实际情况进行协商和调整。 成交价 指买卖双方在交易过程中最终商定的实际价格。这个价格通常会在双方协商后，考虑到房屋状况、市场行情等因素后确定。
2、现房和期房 现房是已经建好的房子，一旦购房者购买之后，该商品房就可以入住，而期房是还在建设中的房子，开发商在取得预售许可证之后、取得房屋产权证之前，该商品房都被称为期房。
3、诚意金即意向金，这在中介与买房和卖房双方签订的合同中多有体现。其实法律上并没有“诚意金”之说，中介与买卖双方之所以签订诚意金条款，主要是由于我们交易市场的诚实信用体系还不健全，交易主体为了各自的利益往往会违背诚实信用的原则，从而损害一方的利益。
4、网签价 所谓的“网签价”就是指在网管局系统里体现的销售价格，现在房产交易都要进行网上签约。网签价不能低于房管局要求的区域较低过户指导价，此外，网签价通常比实际销售价要低，比如一套房屋的销售价为200万，购房者需要贷款100万。
5、轮档旁封盘是房产中介行业的一种操作方式，用以保护特定房源，如优质房源、独家代理房源或已交定金房源。 这种操作方式防止其他经纪人编辑和查看房源的关键信息，如电话号码和楼栋号，以防止信息泄露。 保护房源维护人的个人利益是这种做法的一个目的，它也有助于提高经纪人维护房源的积极性。
北京落后东京多少年
1、这么跟你说吧、北京是政治中心，上海是经济中心。繁华程度来说上海还在北京之上。东京是发达国家的政治经济中心，而上海是发展中国家的经济中心。等级都不一样，更何况东京的城区范围比上海还大，当之无愧的亚洲第一城市。所以结论东京比北京要繁华的多。
2、以我在日本的生活来看，日本领先30到50年是没有问题的。这个真的不是危言耸听。日本的新干线于1964年10月1日开始通车营运行。国内的动车什么时候有的你懂得。日本城市运作基本靠电车，公交车少又少，电车覆盖日本全岛。其实要举例的很多，说不完的。
3、北京与东京，作为两个东亚发达国家的首都，其发展水平一直是人们关注的焦点。然而，现实却告诉我们，北京与东京在许多方面存在着很大的差距。比如，在城市规划、交通设施和环保治理等方面，北京落后于东京多少年呢？本文将就此进行简要分析。
4、北京——最早的北京，同样是唐肃宗时期所置，在今天的山西太原。北宋时期，最初的北京是一个很大的行政区划，下辖十二个县，范围包括山东省德州和聊城、河北省邢台和邯郸、河南省安阳三省五市。后来庆历二年（1042年），建大名府为北京，在今天的河北大名。辽时期没有北京一词。
5、东京的GDP是北京GDP的0.83倍。 根据国家统计局官网的数据，2022年东京的GDP为99万亿日元，而北京的GDP为87万亿元人民币。 经过换算，东京的GDP大约是北京GDP的0.83倍。
洛杉矶经济很发达,为啥有人觉得不如我国的四线城市?
1、这里的建筑密度也比较小，有限的人口使街上比较冷清，因此看上去没有国内许多四线城市繁荣。但毕竟国情不同，没有多大可比性，也许高楼大厦在当地并非繁华的象征。洛杉矶市区范围很大，许多人住在别墅里，其生活水平居世界前列。
2、说出来你可能会觉得惊讶，洛杉矶面积只有杭州的1/14，相当于我国一个县城的面积；人口408万，跟我国一个四线城市人口规模相当。然而就这么一个“小城”，GDP却相当于深圳+广州+杭州的总和，一个深圳就能人均GDP全国第一。
3、我记得之前看他节目，他说他早期的论文提出小农经济是我国长期不能进入工业化社会的祸根，必须消灭小农经济我们才能发达，当时我就对这个观点表示怀疑，现在看来我的怀疑是对的。陈平还说过：中国人不能有高收入，高收入会让中国人变懒惰。
4、美中城市地位对照（不能完全一一对应，比如美国首都华盛顿，和中国首都北京，就没法对应，华盛顿规模并不大，而北京是中国最大的城市之一，一线城市，因此只能大致分格级别，如果有很像的城市，可以提一下）：美国一线城市：纽约、洛杉矶、芝加哥、休斯敦；中国一线城市：北京、上海、广州、深圳。
5、而且那里经济发达，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，仅次于纽约的金融中心，就业机会是少不了的。繁华的好莱坞给洛杉矶带来国际化的文化，丰富的夜生活让人感觉到这个城市非常富有人气。
什么是城市?
城市是一个具有广泛含义的词汇，通常指代一个较大的、人口稠密的、以非农业产业为主要经济活动特征的地理区域。以下是关于城市的详细解释： 城市的定义 城市是一个经济、文化、政治和社会活动的中心，是一个地区的人口、产业和各项服务的集聚地。
城市是指以非农业活动和非农业人口为主的人类聚居地。与乡村相比，占地规模大、人口数量大、密度高。包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。其行政管辖功能涉及较其本身更广泛的区域，包括有居民区、街道、医院、学校、公共绿地、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施等。
城市是指一种人类聚集地，通常具有复杂的经济结构、社会结构和基础设施。城市是一个具有广泛定义的地点概念，它是一个区域内人们集中居住、生活、工作的场所。以下是关于城市的详细解释： 城市的基本定义。城市是一种人类社群，它们集中在一个特定的地理区域内，进行各种社会活动。
城市也叫城市聚落，一般包括了住宅区、工业区和商业区并且具备行政管辖功能。城市的行政管辖功能可能涉及较其本身更广泛的区域，其中有居民区、街道、医院、学校、公共绿地、写字楼、商业卖场、广场、公园等公共设施。城市是“城”与“市”的组合词。
City是一个英文单词，它的中文意思是“城市”。作为人类文明的重要标志之一，城市是人口聚集、商业交流、文化交融的中心地带。城市可以分为大城市、中等城市、小城市等不同规模，每个城市都有其独特的历史、文化、人文景观和经济特色。城市的发展对于社会的进步具有不可替代的作用。
城市是指人口众多且密集居住的永久性人类社会集合地。这些地方通常拥有明确的行政边界，并且居民主要从事非农业工作。 城市的特征 城市具备综合的生活和经济设施，包括住宅、交通、卫生、公共服务、土地规划以及商品和服务的生产与分发。
中国历史上最早的省市有哪些
中国最早的城市出现在商代，距今3500年左右，在郑州市区地下。南北2000m，东西1700m。古时候城象征着国家，“国”者“城”也，受封的诸侯国有权按爵位等级建造相应规模的城。到战国时期周期的律令不沿用了，各地可以按需要建城，于是出现“千丈之城，万家之邑”相望”（《战国策·赵策》）的繁荣局面。
台湾——“台湾”一名最早源于原住民西拉雅族“台窝湾”社的社名，意为滨海之地。明朝万历年间，官方正式启用“台湾”一词。1885年，为了巩固台湾的防务，光绪帝将台湾从福建省分出，设立台湾省。海南——中国最晚成立的省份。
甘肃的名称起始于北宋，当时西夏在其统治的河西地区设立甘肃军司。“甘肃”之名由此产生。元朝时，设甘肃行中书省，是为甘肃省建省之始。新疆的名称始于1884年，左宗棠奏请清政府设立新疆省，归陕甘总督管辖。“新疆”由此得名。云南的名称最早出现于汉朝，当时设立云南县。“云南”之名由此产生。
蒙古在与金的接触中，借鉴了这一制度，也设立行尚书省。后来随着中央机构改成中书省，地方上的行尚书省也随之改为了行中书省，简称行省。起初行省也是临时性的中央派出机构，但由于元朝初年对中原用兵持续的时间很长，军管制一时无法取消，到了平定南宋前后，行省便作为中国历史上辖区最大的一级行政区划而出现了。
关于中国省市自治区的历史沿革 1949年至1953年中华人民共和国划分为六个大区。1954年以后撤销大区，大区实际上属于军事政区为主。
CBD是做什么用的有哪些特点
CBD是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。
CBD是指一个集中了大量金融、商业、贸易、信息和中介服务机构的地区，它具备完善的市政交通与通讯设施，是现代商务活动的热点。CBD具有以下几个显著特点： 地理特征：CBD通常位于大城市中，并且往往是国际性的商务中心，如纽约的曼哈顿、伦敦的金融城、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿或香港的中环。
CBD的特点 高强度商业活动：CBD通常是各种企业的总部所在地，涵盖了大量的商业、金融和办公活动。 高端服务业集聚：这里汇集了高端餐饮、购物、娱乐等设施，满足了商务人士和居民的高质量需求。
CBD，即中央商务区，是指集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构的区域，拥有完善的商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施。地理特征方面，CBD往往位于大城市的核心位置，且通常是公认的国际性城市，例如纽约、伦敦、巴黎、东京、香港等。
CBD的具体定义和特点 核心地理位置：CBD一般位于城市的中心位置，交通便利，人流量大。它是城市最重要的商务活动区域，拥有众多的商业楼宇、金融机构、酒店、写字楼等。 高度集中的商业活动：CBD是商业活动的聚集地，包括零售、批发、金融、咨询等。许多大型企业和金融机构的总部都设立在此。