高层楼房哪几层不能买
层房子不建议买的楼层有：1~5层，房子采光较差，噪音比较大还比较潮湿；29层，顶层房子存在质量隐患，可能会漏水；腰线层，腰线层可能在10层和20层位置，腰线层漏水隐患较大，不建议购买；槽钢层，一般不建议购买，槽钢层可能在3层，9层，15层，21层，27层。
最高层不建议买 最高层主要是指28层到30层，这个高度的楼层是属于比较高的楼层，虽然说站在高处地方能够看得更远，视野比较开阔。但是最高层上下楼梯是比较不方便的，如果遇到电梯停运的情况，那么上下楼梯就麻烦了，此外楼层高水压也会达不到需求，家里面用水会变成问题。
在高层建筑当中，最底层的房子是最不受欢迎的。这是因为底层光线比较差，而且也容易潮湿，在春季的时候家中的家具以及装修都会受到影响，时间长了甚至还会发霉。底层还有一个特点就是比较吵，且私密性比较差，附近一有声响就能听得到。
带商铺的高层1-12层都是不能买的，属于比较差的楼层。如果是7层以下的楼房，基本上都会受影响。如果是高楼的话也会影响到10-12楼左右。
高层建筑是指几层以上的楼房
高层建筑是指超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，26米或7层以上被视为高层建筑；在日本，31米或8层及以上被视为高层建筑；在英国，等于或大于23米的建筑被视为高层建筑。自2005年起，中国规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
高层楼房一般是指在10层以上，即在楼栋整体结构设计超过地面地面垂直距离十层的建筑物都统称为高层建筑楼房。以下为详细解释：楼房高度的分类标准：在建筑行业中，楼房的高度通常被划分为不同的层次。低层一般是指一到三层的建筑，中层为四到六层，而超过七层的楼房就统称为高层建筑。
住宅高层楼房：普通高层住宅：这类楼房通常指层数在10层及以上的住宅建筑，是城市中最为常见的一种高层住宅形式。它们通过电梯和楼梯实现垂直交通，为居民提供舒适的居住环境。超高层住宅：层数通常超过40层，甚至达到上百层，主要分布在大城市中心区域。
高层一般是十楼及十楼以上。《民用建筑设计通则》将住宅楼依次划分为一至三层为低层住宅，四至六层的多层住宅、七至九层的中层住宅，十层及以上是高层住宅。
高层电梯房二层楼有什么缺点(带电梯总共六层房子的二层有什么缺点...
二楼的弊端采光问题，二楼既然属于低楼层，首先考虑到的是采光问题，你在选择二楼前，一定要看看楼间距，是否影响采光。反水的问题，现在楼房设计一般都是采用一楼独立下水，假如主管道发生堵塞，二楼肯定首当其冲被淹！不过现在新建小区，排水管用的都比较粗，一般是不容易反水的。
带电梯总共六层房子的二层楼主要存在以下缺点：采光不佳：尽管二层相对于一层高度有所上升，但由于六层住宅的整体高度有限，且可能存在树木或其他建筑物的遮挡，导致二层楼的采光仍然可能较差，尤其是在冬季或阴天，室内可能会显得较为阴暗。
采光不佳：尽管二层比一层高度有所上升，但由于主流房产多为二三十层的高层建筑，导致二层楼的采光仍然较差，常年难以见到太阳。这是因为在高密度的住宅环境中，上层建筑的遮挡使得阳光难以充分照射到低层。 安全性问题：二层的安全性相对较差。
老楼房的二楼可能存在下水管道堵塞的问题。这些建筑大多建于上世纪九十年代前期及八十年代，当时的设计导致二楼承担了来自三楼到六楼的集中排水，使用的铸铁下水管道容易堵塞。 对于新建的电梯洋房，设计上已经改进，采用更大管径的PVC排污管，甚至独立排水系统，解决了堵塞问题。
缺点 采光问题：二楼的采光通常不如更高楼层好。因为楼层较低，容易被周围建筑物或树木遮挡，导致室内光线不足，尤其是在冬季或阴雨天气，室内可能会显得较为阴暗。蚊虫问题：二楼相对较低，更容易受到蚊虫的侵扰。尤其是在夏季，蚊虫活动频繁，如果房屋周围的绿化较好，可能会加剧这一问题。
关于《模拟城市4》里的“高密度住宅区”与“低密度住宅区”
在模拟城市4中，新手们常常会把高密度住宅误解为高收入住宅，而低密度住宅误认为低收入住宅，实际上，高密度住宅对应的是中低收入住宅，低密度住宅对应的是中高收入住宅。如果你正在规划一个大城市中心，人口与中高商业混居的城市，且没有工业和中低服务行业，那么你需要做的就是优化交通网络和住宅密度。
Q：低密度住宅区。用于在城市中规划低密度居民区。W：中密度住宅区。适用于城市中人口密度适中的区域。E：高密度住宅区。用于规划高密度居民区，适合城市中心或繁华地段。商业区快捷键：A：低密度商业区。用于规划小型商业区，如便利店、小型商场等。S：中密度商业区。
我总结的模拟城市4简易攻略 前期：建议使用此布局，用低密度的住宅区和商业区，中间空出的部分可以建设小学、医院等必要设施，这样可以保证该区域在教育、医疗等的范围内。中间的商业区可保证市民就近找到工作。在这些区域都要设电厂，或建在工业区，拉根电线过来。否则不会产生建筑。（可以从此往四面扩张。
所有的这些需求，与密度是无关的。密度只是决定一块区域里能住多少人。无关这些人的教育与就业。一开始采用低密度只是为了好控制，以免发生人口突然增长而教育跟不上的问题。文盲过多，城市的整体教育水平自然不高，也就间接地影响商业和工业的发展。事实上在模拟4里是没有数据显示密度需求的。
先说说住宅区吧，城市发展的中心目的就是城市人口，没有人什么事情也做不了，更不用说发展工商业了，因此，城市发展的第一步就是划分住宅分区。住宅分区分为低、中、高三种密度，低密度：单独家庭房屋，中密度单独家庭房屋、成排的楼房、公寓，高密度：家庭房屋、楼房、公寓和高层公寓。
四梯八户的房子怎么样
四梯八户的房子具有高密度居住的特点，但也可能带来一些问题。四梯八户的房子是指一栋楼房内，每层有四部电梯服务于八个不同的住宅单元。这种房型在城市建设中的出现，常常是出于节约土地、提高建筑容积率等考虑。它们有以下优点：高密度居住，便于人口集中。
其实4梯8户的房子相对来说还是比较好的，公摊面积比较少，购买还是非常划算的。
在四梯八户的洋房布局中，中间户有以下几个优点：保暖效果好：由于中间户两侧都有邻居，因此相对于边户来说，保暖性能更佳。噪音影响小：中间户受到的外界噪音影响相对较小，居住环境更为安静。
不可以。南北通透的户型风大。南北通透的户型因为设计的原因，只要有一点风就会带动室内空气的流动。南北户型就意味着开间大，这样情况下窗户就会形成大面积散热。如果供暖不足室内就会特别的阴冷。
如果是四提八户的话，一般住的舒适度不怎么好，人比较多。
三梯四户、三梯八户等梯户比：这些户型的优点不明显，普遍存在电梯数量不足的问题，导致等待时间长。三梯四户的公摊面积超大，而三梯八户的出行可能不便，电梯等待时间长。梯户比对居住的影响： 电梯等待时间：梯户比会影响电梯等待时间。
开发商为什么盖24层
开发商盖24层楼房的原因主要有以下几点：满足市场需求 随着城市化进程的加速，人口增长带来住房需求的增加。开发商盖24层的楼房，是出于满足市场对住房的需求。在高密度城市中，有限的空间需要建造更多的住房单位，因此高层建筑成为了一种解决方案。
开发商选择住24层，原因包括以下几点：便于销售，城市规划需求以及避免楼层过低带来的潜在问题。楼层选择优势 开发商选择建造住宅时，通常会考虑楼层的选择。对于选择住24层的情况，这背后有多方面的因素。首先，高层住宅在现代城市中有其独特的吸引力。
高层建筑物通常为24层的原因是多方面的。设计与功能性考量 高层建筑物，尤其是以24层为主的设计，往往结合了实用性与功能性。这种设计能够确保在有限的土地上有最大的空间利用率，同时提供充足的居住或办公空间。对于开发商而言，这样的设计也符合市场需求，能够带来较高的经济效益。
层楼层比较高，房子采光肯定不错。高层四周没有遮挡，通风效果极佳，空气清新度也比较好。 楼层高，景观好，视野开阔，这个楼层噪音也比较小，相对安静。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。
在高层住宅中，通常20层左右的楼层被认为是最理想的，这是因为开发商会将这部分楼层定为价格较高的销售区域。当然，20层以上的楼层也不差，只是相比20层，它们可能会略逊一筹，但价格却基本一致。
经济效益因素 经济因素也是决定建筑高度的重要因素之一。随着楼层增加，建筑的整体成本会有所变化。在合理范围内增加楼层，有利于开发商实现经济效益最大化，同时满足市场需求。对于购房者而言，不同楼层和户型的选择也更为丰富。